底价1.7亿?广州塔户外LED灯网广告位使用权时隔

  在广州地标广州塔的塔身,有一处位置覆盖着由隐形LED珠串屏制成的户外广告位。这块身居广州最高位置的户外广告位,到了彰显自身价值的时刻。羊城晚报全媒体记者7月3日从广州产权交易所获悉,广州塔户外广告位置使用权,在头五年使用期即将到期后,将再度通过公开方式出让。相比五年前的底价,如今的出让底价已升值。如最终出让成功,广州将可从出让成交价中,获得30%的非税收入。

  设置之初曾有争议,温馨内容频出改变市民游客想法

  广州塔塔身户外广告位,设置于2014年。为避免户外广告位对广州塔塔身产生视觉污染,广州塔管理方通过科研攻关,在广州塔塔身355米至497米高度,吊装了使用至今的隐形LED珠串屏。细心的市民白天留意广州塔塔身,可看到细微的珠网痕迹;当夜晚塔身灯光亮起,市民游客则难以察觉塔身有户外广告位。当户外广告位开启时,其显示的内容犹如浮动在塔身,比单纯将内容用激光投影到塔身更清晰。

  由于广州塔为广州地标建筑,2014年在塔身规划设置户外广告位时,曾引坊间讨论。支持者认为该想法创新,且能为广州塔在经营上带来一定收益;反对者则认为在广州地标设置户外广告有损广州形象,特别是担忧会有低俗的广告内容登上广州塔。

  2014年9月17日,广州塔户外广告位使用权,以1.5438亿元的出让底价,被一家广告公司通过拍卖投得。

  过去五年,不少商家投入广告费用,让自己的品牌透过广州塔户外广告位登上“广州之巅”。但更多时候,该户外广告位留给市民和游客的印象,是各类公益宣传内容。每晚近23点,户外广告位双语出现的“晚安”“GOOD NIGHT”文字,已陪伴大家度过多个夜晚;春节、中秋、国庆等节日,户外广告位总会打出提升节日氛围的文字或图案;每当新中轴线举办灯光音乐节,户外广告位总会打出内容配合灯光音乐节进行;当广州遭遇台风、暴雨、高温、低温等恶劣天气时,户外广告位又会及时打出广州最新的天气预警信号,向市民游客“嘘寒问暖”。在温馨内容一次次打出后,该户外广告位如今已被较多市民和游客接受。



  ▲7月2日晚,广州塔户外广告位,打出“晚安”问候语


  ▲2017年8月11日,广州塔在月色下打出“晚安”问候语


  ▲2018年9月24日,广州塔打出中秋节祝福语


  ▲2017年4月22日垃圾分类全民行动日,广州塔打出垃圾分类公益广告


  ▲2016年1月24日,广州发出寒冷红色预警信号,广州塔打出该预警信号,当天广州下雪

  五年间“升值”超2000万元,政府可从出让中获得收益

  在广州塔现有户外广告位使用权即将五年到期之际,羊城晚报全媒体记者从广州市产权交易所获悉,经广州市城市管理和综合执法局批准并受广州市建设投资发展有限公司委托,广州塔旅游文化发展股份有限公司已在6月29日挂出“广州塔塔身LED灯网广告位置使用权公开出让项目”公告。

  根据公告内容,新的户外广告位使用权时长,将为五年四个月。其余拍卖要求,和五年前拍卖要求基本相同。如商业广告将在每晚19时至22时逢整点和半点穿插播放,每次约5-10分钟,每晚不超过60分钟;该户外广告位需要将66%的发布时间留给公益广告,其中最佳播放时段所占公益广告发布总时长不得少于30%。

  拍卖公告称,如遇重大节假日、重大活动或事件政府需要发布信息时,广告发布时间必须无条件按照业主要求进行调整;若气象部门需要发布天气预警等气象信息时,广告发布时间必须无条件避让;播放内容必须符合法律、法规以及有关部门的要求,需经业主方审核后播放。

  这些要求,意味着现有的各种温馨提示内容,仍将会在广州塔户外广告位出现。政府部门和广州塔管理方将对户外广告位刊播内容进行把关,避免有损城市形象内容出现。

  相比五年前1.5438亿元的底价成交价,羊城晚报全媒体记者发现五年后广州塔户外广告位的评估价值,已升值超2000万元,达到1.764089亿元,该评估价也将成为2020年出让的底价。

  公告称,在2020年7月24日17时前,如征集到符合资格条件的两家意向方,将使用拍卖方式进行交易;如只征集到符合资格的一家意向方,项目将重新挂牌交易。

  根据公告中附带的合同样本,本次出让成交价的30%,将作为政府财政收益,广州市城市管理和综合执法局,将为该笔政府收益开出《广州市非税收入缴款通知书》,使收益缴入财政专用账户。

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